PROPOSAL PENJUALAN HARTANAH - LOT: 013075459, KG. LIKAS, KOTA KINABALU, SABAH
Pengenalan Hartanah
Tujuan Proposal: Proposal ini bertujuan untuk memperkenalkan hartanah Tanah dan Bangunan Lot 013075459 yang terletak di Kampung Likas, Kota Kinabalu, Sabah kepada pembeli yang berminat.
Hartanah ini terdiri daripada tanah dan bangunan yang masih dalam pembinaan, terletak berhampiran jalan utama di Kampung Likas, yang menjadikannya lokasi strategik untuk pembangunan komersial atau kediaman eksklusif.
Status Hartanah:
Hartanah ini mempunyai status Native Title (NT) dengan Hak Milik Kekal, menjadikannya pelaburan yang stabil dan berpotensi tinggi untuk jangka masa panjang.
Maklumat Hartanah
Jenis: Tanah & Bangunan (termasuk kelengkapan bangunan)
Lokasi: Kampung Likas, Kota Kinabalu, Sabah
Nombor Lot: 013075459
Daerah: Jesselton
Pentadbir Kawasan: DBKK
Status Tanah: Native Title (NT) – Hak Milik Kekal
Keluasan: 0.42 ekar
Keadaan Bangunan: Belum siap
Harga Jualan: RM3,300,000.00
Anggaran Harga Pasaran: RM4,000,000.00++
KELEBIHAN HARTANAH
Lokasi Strategik
Terletak di Kota Kinabalu, ibu negeri Sabah yang pesat membangun. Berhampiran dengan kemudahan utama seperti pusat beli-belah, institusi pendidikan, hospital, dan akses ke jalan utama.
Potensi Pelaburan Tinggi
Harga hartanah di kawasan ini meningkat setiap tahun, menjadikan ia pilihan pelaburan yang menguntungkan. Sesuai untuk mini pasaraya, rumah tamu, atau pembangunan komersial.
Status Tanah NT Hak Milik Kekal
Tanah dengan status Native Title (NT) memberikan jaminan pemilikan yang kukuh dan nilai hartanah yang stabil.
Peningkatan Harga Hartanah
Berdasarkan data terkini, harga transaksi hartanah di Kampung Likas, Kota Kinabalu, menunjukkan peningkatan yang signifikan. Menurut iProperty, harga transaksi median untuk tanah di Kampung Likas adalah RM900,000, dengan kenaikan tahunan (Year-on-Year, YoY) sebanyak 39.53%. Selain itu, harga median per kaki persegi (psf) adalah RM21, mencatat kenaikan YoY sebanyak 76.73%.
Analisis Pasaran
Berdasarkan statistik hartanah semasa di Kota Kinabalu, harga tanah di kawasan strategik seperti Kampung Likas berada dalam lingkungan RM4,000,000 hingga RM5,000,000 per ekar. Dengan harga jualan RM3,300,000 untuk 0.42 ekar, ia memberikan peluang pelaburan yang menarik di bawah nilai pasaran semasa.
Cadangan Penggunaan Hartanah
Hartawan ini mempunyai potensi pembangunan seperti:
Projek Perumahan – Bangunan boleh dijadikan kediaman mewah atau rumah sewa eksklusif.
Pusat Penginapan – Lokasi berhampiran bandar menjadikannya sesuai sebagai hotel butik atau homestay premium.
Pusat Perniagaan – Bangunan boleh diubah suai menjadi pejabat, restoran, atau pusat perniagaan lain.
Terletak di Kota Kinabalu, ibu negeri Sabah yang pesat membangun. Berhampiran dengan kemudahan utama seperti pusat beli-belah, institusi pendidikan, hospital, dan akses ke jalan utama.
Potensi Pelaburan Tinggi
Harga hartanah di kawasan ini meningkat setiap tahun, menjadikan ia pilihan pelaburan yang menguntungkan. Sesuai untuk mini pasaraya, rumah tamu, atau pembangunan komersial.
Status Tanah NT Hak Milik Kekal
Tanah dengan status Native Title (NT) memberikan jaminan pemilikan yang kukuh dan nilai hartanah yang stabil.
Peningkatan Harga Hartanah
Berdasarkan data terkini, harga transaksi hartanah di Kampung Likas, Kota Kinabalu, menunjukkan peningkatan yang signifikan. Menurut iProperty, harga transaksi median untuk tanah di Kampung Likas adalah RM900,000, dengan kenaikan tahunan (Year-on-Year, YoY) sebanyak 39.53%. Selain itu, harga median per kaki persegi (psf) adalah RM21, mencatat kenaikan YoY sebanyak 76.73%.
Analisis Pasaran
Berdasarkan statistik hartanah semasa di Kota Kinabalu, harga tanah di kawasan strategik seperti Kampung Likas berada dalam lingkungan RM4,000,000 hingga RM5,000,000 per ekar. Dengan harga jualan RM3,300,000 untuk 0.42 ekar, ia memberikan peluang pelaburan yang menarik di bawah nilai pasaran semasa.
Cadangan Penggunaan Hartanah
Hartawan ini mempunyai potensi pembangunan seperti:
Projek Perumahan – Bangunan boleh dijadikan kediaman mewah atau rumah sewa eksklusif.
Pusat Penginapan – Lokasi berhampiran bandar menjadikannya sesuai sebagai hotel butik atau homestay premium.
Pusat Perniagaan – Bangunan boleh diubah suai menjadi pejabat, restoran, atau pusat perniagaan lain.
GAMBAR HARTANAH
PENUTUP
Peluang Pembinaan:
Dengan harga yang kompetitif dan lokasi yang strategik, hartanah ini memberi peluang untuk membangunkan projek rumah bertaraf mewah, bangunan komersial, atau projek homestay dan rumah sewa.
Permintaan Pasaran:
Kawasan ini menunjukkan permintaan yang tinggi untuk kediaman mewah dan ruang komersial, menjadikan projek pembangunan hartanah ini berpotensi memberi pulangan pelaburan yang sangat menguntungkan.
Kesimpulanya:
Hartanah ini menawarkan peluang pelaburan yang jarang ditemui di kawasan strategik Likas, Kota Kinabalu. Dengan harga yang kompetitif dan potensi pembinaan rumah bertaraf mewah, homestay, rumah sewa, bangunan komersial dan lain-lain, ia sesuai untuk pembeli yang ingin memiliki aset berharga atau membangunkan projek rumah sewa.
Sekian, terima kasih.
Disediakan oleh:
Nur Hanim Mohamad / Sheem Ibrahim
Dengan harga yang kompetitif dan lokasi yang strategik, hartanah ini memberi peluang untuk membangunkan projek rumah bertaraf mewah, bangunan komersial, atau projek homestay dan rumah sewa.
Permintaan Pasaran:
Kawasan ini menunjukkan permintaan yang tinggi untuk kediaman mewah dan ruang komersial, menjadikan projek pembangunan hartanah ini berpotensi memberi pulangan pelaburan yang sangat menguntungkan.
Kesimpulanya:
Hartanah ini menawarkan peluang pelaburan yang jarang ditemui di kawasan strategik Likas, Kota Kinabalu. Dengan harga yang kompetitif dan potensi pembinaan rumah bertaraf mewah, homestay, rumah sewa, bangunan komersial dan lain-lain, ia sesuai untuk pembeli yang ingin memiliki aset berharga atau membangunkan projek rumah sewa.
Sekian, terima kasih.
Disediakan oleh:
Nur Hanim Mohamad / Sheem Ibrahim
TEKAN LINK WHATSAPP:
https://wa.me/60105235779?text=TnhKgLikas
Blogsite:
https://jtcproperty.blogspot.com/
Mypage Facebook:
https://www.facebook.com/jtcproperty2u